2014年9月9日 星期二
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关于龙潭总部经济城提速发展的建议
发布时间:2019-01-26

20186月以来成华区经科局、建设局、商务局等政府部门搬迁至龙潭总部经济城,12月开通了地铁站到总部经济城的专线交通车,航天路、华泰路、成美路开始改造施工,龙潭总部经济城有了十分可喜的变化和发展,但从总体上看该园区还有很多不完善的地方,如华冠路和航天路十字路口的烂尾楼和龙潭水乡等亟待整治的方面,以及该片区基础设施、生活生产配套仍然不够完善,制约了园区经济的快速发展,发展速度明显落后于成华区建设路商圈、东客站商圈等,从园区整体形象上看落后了很多。

建议持续优化龙潭总部经济城基础设施、提升龙潭寺整体形象,提升龙潭总部经济城整体品质,打造成华副中心龙潭新城。具体建议如下:

1. 建议盘活闲置资产,全面治理烂尾楼和空置楼宇龙潭总部经济城园区中有大量烂尾楼,还有大量已经建成但是却空置的大型楼宇。大量高层烂尾楼位置分布在十分显眼的地方,如三环路旁边、成华区政府办公区对面,所有从三环路经过的人们以及来成华区政府各部门办事的人们,来到龙潭总部经济城,首先映入眼帘的竟然是烂尾楼。

像龙潭水乡这样的重大项目,已经在成都市民中有了一定的知名度,它的长期闲置不仅仅是对国家土地资源的浪费,更对园区的整体形象造成了十分不良的影响,不利于招商引资。建议有关部门成立专项治理小组,加强调研,了解具体原因,根据闲置和烂尾的不同原因、不同情况制定合适方案进行整治,创造利于解决问题的氛围,鼓励楼宇业主解决问题,同时,加大招商引资的力度,引入外来力量或资金,盘活现有资源,提高园区土地利用率,提升园区整体形象,改善园区治理状况,为吸引更多优质企业入驻园区创造条件。

2. 建议完善工业、商业和生活配套设施。整个园区目前只有六合广场一个相对成熟的商业区,商业区定位较小,商品质量良莠不齐,距离园区其它企业距离远,极不方便。

可组织人员进行调研,合理布局,对社会而言,也是一个良好的商机。可否建议鼓励商家入驻写字楼,开发楼层底商打造开放的、生态的商业形态。重要的是加大供给布局,无论是百货、小商品、餐饮服务、宾馆住宿等多方面的服务和需求均可多加完善,以满足需求。

同时建议在龙潭片区引进高品质的幼儿园、小学、中学,加快成都市第二人民医院的建设,也可以向其它工业园区学习,建设园区食堂,以完善园区的生活服务配套。

另外也建议完善排水设施的建设和管理,防洪防涝。加强排水系统的维护与管理,做好排水设施日常管理、维护检修、疏通改造等工作,保证设施运行顺畅,尤其要对重点地段和部位定期进行排查和清理。设置植被浅沟、采用透水性的铺设材料、修建观赏性的蓄水池等缓解排水压力,美化市容。

3. 建议完善公共交通体系,加强道路基础建设。虽然龙潭总部经济城位于成华区,三环路边,距离市中心近,但是由于目前龙潭寺区域内暂无地铁,总部经济城内仅有14路、128路两个公交车和社区巴士,乘坐公共交通工具到达市中心,在不堵车的情况下需要一个半小时。目前已经开通的G5换乘地铁十分便捷,建议继续加强龙潭片区与城市中心区的联系,优化公交路线,增加运行线路和班次,增开到达其它重点区域的专线车,合理设置公交站点,方便园区群众出行。

建议完善道路基础建设。加强路面养护,改善道路两旁绿化带景观建设,加强信号灯等的维护。园区道路路面状况差,影响了园区的整体形象和区位优势,为吸引更多优质企业入驻。

建设全面体现新发展理念的国家中心城市是成都市未来五年的目标,成华区应该紧抓机遇,提升龙潭总部经济城、龙潭寺、成华区的整体实力和形象,提速发展,为成都市的发展作出重要贡献。

主办:成都市成华区人民政府 承办:成都市成华区信息化办公室
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